موضوع قرارداد : طراحی و نظارت
مکان : لویزان – شیان
برج باغ شیان ساختمانی نیمه کاره بود که فقط اسکلت و سقفهای آن اجرا شده بود.
این برج مسکونی با وجود طراح بنامی که داشت در طراحی و اجرای پلانها نتوانسته بود نیازهای کارفرما را برآورده سازد.
در سال 1389 طراحی این برج به این مجموعه واگذار گردید که توانست پاسخگوی نیازهای کارفرمایان پروژه باشد.
این برج شامل ۲ طبقه زیر زمین جهت تامین پارکینگها و انباری ها، همکف لابی و ۲ واحد مسکونی و ۸ طبقه شامل ۲۴ واحد مسکونی می باشد.
طراحی معماری اعم از،
طراحی پلانها، طراحی نماها، طراحی داخلی، طراحی محوطه، طراحی بام به سبک مدرن می باشد.
همچنین طراحی تاسیسات مکانیکی و برقی به همراه نقشه های فاز 2 و نظارت عالیه برای این برج مسکونی صورت گرفت.
جنس نمای شمالی از چوب ترمو و سیمان سفید و نمای جنوبی از آجر قرمز و سیمان طراحی و اجرا شده است.
طراحی بام کاملا کاربردی به صورت روف گاردن انجام شده است.
برج باغ شیان شامل 11 طبقه با اسکلت بتنی و سقف دال دو طرفه است.
فنداسیون از نوع گسترده ( رادیه ژنرال ) می باشد.
تاسیسات مکانیکی پروژه سیستم موتورخانه مرکزی و چیلر مدولار روی بام می باشد.
سیستم آتش نشانی به همراه منبع آب لازم به ظرفیت 3000 لیتر و بوستر پمپهای مربوطه طراحی شد.
طراحی الکتریکال، هم سو با طراحی معماری و تاسیسات مکانیکی صورت گرفت.
این طراحی شامل روشنایی، دوربین های مدار بسته، شبکه، تابلوهای اصلی و فرعی
و سیستم یو پی اس و … می باشد.
در بخش معماری این پروژه بصورت نظارت عالیه توسط مهندس مرتضوی انجام گرفت.
برای تاسیسات برقی توسط مهندس قلوبی و تاسیسات مکانیکی توسط مهندس شاه نظری از این مجموعه صورت گرفت.
یکی از کارفرمایان این پروژه، کارفرمای پروژه دنیای فرش و ویلای آبسرد میباشد.
